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[임대차 보증금 돌려받기] 계약 해지, 반환 절차, 내용증명 우편발송, 소액심판제도 등 알아보기! [임대차 보증금 돌려받기] 계약 해지, 반환 절차, 내용증명 우편발송, 소액심판제도 등 알아보기! 아파트에 전세로 들어가서 살고, 급하게 이사할 사정이 생겨 집주인에게 보증금을 돌려달라고 하는 경우가 간혹 있습니다. 그러나 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 어떤 절차를 거쳐야 하는지 알아봅시다. 목차 내용의 순서대로 자세히 설명드리도록 하겠습니다. [ 목 차 ] 1. 임대차 계약 해지 기간을 정하지 않은 경우 일정 기간을 계약한 경우 2. 임대차 보증금의 반환 절차 내용 증명 우편 발송 임차권 등기 명령 재산 가압류 소액 심판 지급명령 신청 임차 보증금 반환 청구 소송 1. 임대차 계약 해지 기간을 정하지 않은 경우 주택임대차 보호법은 주택 임대차 계약 기나이 이미 지났으나 서로 묵시적으로 갱신하기로 .. 2022. 12. 17.

[임차한 집의 수리 비용 부담] 누가 내야 할까? 경우에 따른 수리비용 확인하기! [임차한 집의 수리 비용 부담] 누가 내야 할까? 경우에 따른 수리비용 확인하기! 임차한 집이 파손이 되었다면? 어떻게 처리하야 하는지와 수리 비용은 누가 부담하는지에 대해서 알아보고자 합니다. 목차 내용의 순서대로 자세히 설명드리도록 하겠습니다. 우리가 살아가면서 집을 임차하여 들어갈려고 하면 집이 참 더러운 경우가 많습니다. 따라서 집의 여기저기를 고쳐서 수선하려고 합니다. 집주인은 집을 쓰는 사람이 수리해야 한다며 수리비는 전부 세입자가 부담해야 한다고 하는데, 정말 그럴까요? 한번 알아보도록 하겠습니다. [ 목 차 ] 1. 임대인의 수리 의무 1) 꼭 필요한 수리비용 2) 건물의 가치를 늘리는 수리 비용 2. 임차인의 실수로 집이 파손된 경우 3. 옆집의 불이 옮겨붙어 피해가 난 경우 1. 임대인.. 2022. 12. 16.

[주택 임차인의 권리] 확정일자 받는 방법, 우선 변제권에 대해 총정리! [주택 임차인의 권리] 확정일자 받는 방법, 우선 변제권에 대해 총정리! 부동산 거래 시 주택 임차인의 권리가 무엇인지 알아보고 임대차 계약 시 확정일자 받는 방법과 차후 우선 변제권에 대해서 알아보고자 합니다. 목차 내용의 순서대로 자세히 설명드리도록 하겠습니다. [ 목 차 ] 1. 주택 임차인의 권리 1) 대항력 2) 임차 주택 양수인의 임대인 지위 승계 3) 확정 일자부 보증금의 우선 변제권 2. 확정일자 받는 방법 3. 주택 임차권 이어받기 4. 임대차 기간의 보장 1. 주택 임차인의 권리 1) 대항력 주택 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마친 때에는 그다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생깁니다. 제 3자에 대하여 효력이 생긴다 함은 임대인 이외의 자.. 2022. 12. 15.

[부동산 임차] 임대차 계약 체결, 저당권/근저당권, 주택임대차보호법 총정리! [부동산 임차] 임대차 계약 체결, 저당권/근저당권, 주택임대차 보호법 총정리! 주택이 많이 부족한 우리나라에서 내 집을 가진 사람보다는 세를 들어 사는 사람이 더 많습니다 그런데 집을 빌릴 때에는 세입자라는 약한 지위 때문에 여러 가지 불이익을 겪게 되는 경우가 참 많습니다 임대차 계약을 맺을 때 잘 알아두어야 할 사항에 대해서 알아보고자 합니다. 세를 들어 살고 있는 상황에서는 여러 가지 집의 수리비와 집주인과의 마찰이 있을 수 있습니다. 수리비는 집에 살고 있는 세입자가 전적으로 부담하는 것이지, 아니면 집주인이 부담해야 하는지 헷갈립니다. 또한 임대차 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 경우는 어떻게 하여야 할까요? [ 목 차 ] 1. 임대차 계약을 체결하기 전에 확인사항. 2. 저.. 2022. 12. 15.

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